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共7个回答
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张宏强 经纪人
满五不唯一，有一个个人所得税，简称个税为成交价的1%。 -
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ask6564332068 丨Lv 2
满五年,唯一住房:契税3%,差额营业税5.6%,房本工本费等等满五年,非唯一住房:契税3%,差额营业税5.6%,个人所得税1%(现在还可以按百一交,赶紧出网签合同,去交税,等政策落地了,就得按差额的20%交了)房本工本费等等各地过户政策不同,依当地政策。 不满五年交易的,需交营业税及个人所得税,满五年超过140平米的,免营业税,交个人所得税。没有优惠,首次购房,契税按面积征收(1%,1.5%,3%),二次购房,契税一律按3%征收。卖房一方不交任何费用,产生的费用全由买方缴纳,全国各地几乎都是这么做的。是否唯一住房,房管局有档案,交税过户时,该交多少税就交多少。 -
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ask5011832004 丨Lv 1
五年期限是针对营业税而言的,根据你房子产权证出证日期计算已经满五年是可以不交二手房交易的营业税;但所得税是二手房交易的成交价超过一手房成交价时就要交纳的,所得税与产权证取得年限无关。 -
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孙猴子 丨Lv 2
个人所得税1%要交 -
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ask9127351109 丨Lv 0
已经免去个人所得税 -
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ask7547073692 丨Lv 1
个税要承担1%,因为您不是唯一住宅! -
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ask3602779150 丨Lv 1
按你们在房管局网签价的1%, -
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