商品房的使用年限是几年?-买房

共4个回答

ask262072928 丨Lv 2

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.

+1 2017-06-22 举报
ask3547984361 丨Lv 2

我国民用建筑设计使用年限为50年。你也可以把这个设计使用年限理解为安全使用年限。

+1 2017-06-22 举报
ask6739237907 丨Lv 1

有的是60年,有的70年。

+1 2017-06-22 举报
ask6840973930 丨Lv 2

商品房一般居住的使用年限是70年的大产权,商业用途的根据种类不同分40年和50年不等!

+1 2017-06-22 举报