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共7个回答
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ask4661156397 丨Lv 2
普通住宅 契税1% 非普通住宅 契税3% 差额营业税5.6% 前提是 购房方 是首套购房 业主是唯一的一套商品房 满五年的。 -
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ask3201991356 丨Lv 2
内环,面积90平,总价240万为界。大于为非普通,小于为普通 -
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ask8453024833 丨Lv 2
外环:小于140平米,小于98万(普通住宅) 大于或等于140平米,大于等于98万(非普通住宅) -
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清风笑烟雨遥 丨Lv 3
非住宅跟非普通住宅有着明显的区别,非住宅就是不是住宅的意思,非普通住宅指的是没达到普通住宅条件的住宅。交易的税费也会不一样,比如厂房、商铺、写字楼是属于工商业的,交易的时候都是一些基本的过户费用。144平米以上的住宅、非家庭唯一住宅、成交价明显高于该区域的标准价格都属于非普通住宅,这些住宅的税费相对要高一些。 -
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ask3395018941 丨Lv 1
面积在140㎡以内,总价在160万以内,总高在五层以上(含五层)。三个条件都符合才是普通住宅。卖出方满五年普通住宅:营业税免征,唯一住宅:个人所得税免征,非唯一:个人所得税合同价1%满五年非普通住宅:营业税征收差额的5.55%,唯一住宅:个人所得税免征,非唯一:个人所得税合同价2%不满五年=营业税合同价5.55%,非普通住宅:个人所得税合同价2%。买进方首次购房90平方以下普通住宅:契税1%,首次购房90-140平方普通住宅:1.5%其他情况全是3% 如果是遗产 个税征收差额的20% -
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ask5659564753 丨Lv 1
普通住宅和非普通住宅的的税费是不一样的.非普通住宅的契税统一百分之三!普通住宅的税费是按照面积计算的!140平米的房子以上都属于非普通住宅! -
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谢佳8号 丨Lv 4
是普通住宅,非普通住宅的契税和营业税和比普通住宅的多。契税非普通住宅3%,营业税未满五年全额征收,满五年差额征收。 -
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