买二手房过户费是不用算的,一般是固定的,一般是在200-500元之间,不同的地区,中介公司收取的费用不一样,这个一般是可以取消的,其实也没有多少钱,主要是中介费太贵了!

您好,契税的征收标准是:小于90平是百分之一,90平于144平之间是百分之一点五,大于144平是百分之三,您这种情况契税征收百分之一点五,谢谢!

90平米以内,契税1%,营业税5.6%,个人所得税1%90-144平米,契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1%144平米以上,契税3%,营业税5.6%,个人所得税1%满五年144平米以内免营业税,144平米以上不免满五年且是唯一住宅免个人所得税

你好,你只有1.5的契税。

你好,出让方;如果产权满五年且唯一一套住宅无营业税和契税,满五年非唯一住宅有1%的个人所得税,不满五年有1%的个人所得税和5.55%的营业税(潜规则一般都有购进方承担了)购进方;如果是够一套房90平方米以下的房子是1%的契税,90到144平方米是1.5的契税,144平方米以上是3%的契税,如果是二套房是3%的契税

一、你如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件)。二、你跟卖家谈好后,带上上述的证件,并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件,跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由,他会详细的告诉你之后的所有程序。三、银行方面的问题解决之后,就是过户的问题了,这需要你们到当地的房管局公证处办理,费用不高,几百块钱的样子。四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在首付的时候一起付,因此你就一共需要付9万 500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。