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验房 交房

共1个回答
  • ask6956097334 丨Lv 1
    交房是新房到手很关键的一步,里面也包含着很多学问,我们在交房验收的时候要注意门窗,顶棚,墙身,厨厕等方面的注意事项,验收好每一个地方。一、交房验收要注意哪些事项?1.门:门窗开启的灵活性,检查时可以看门与门框、窗与窗框的各边是不是平行的。关上门窗后,听听隔音的效果,了解门窗密封程度。2.窗:窗边与混凝土接口是不是有空隙。3.顶棚:顶上是否有裂缝。如有裂缝得看是什么样的裂缝。顶棚有无水渍或者裂痕。4.墙身:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖,地砖。观察墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,若听到空响的声音,就是各面层与墙面接触有缝隙,需要返工;5.厨厕:大开龙头尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压大小,二来试试排水速度。二、交房中需要哪些手续?1.通知,开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2.验收,购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.签署房屋交接书,购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书。交房验收要注意的事项也就是这么多了,大家在交房验收的时候要自己备好工具,顺利的完成验收的工作。
    +10 2017-06-22 北京市
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