·急%7E%7E%7E高手帮忙%7E%7E%7E%7E物业管理案例12-买房

共2个回答

ask961691242 丨Lv 1

1、开发商可以对物业管理问题做出承诺,根据物业管理条例规定,前期物业管理的确定有开发商负责,那么在业主购房前开发商代替业主与物业公司谈判的条件也应当写入合同。2、开发商的承诺是开发商同业主之间的承诺,和物业公司没有关系,也就没有约束力。不过,一般开发商的承诺都来源于开发商与物业公司签订的合同,所以间接的是有约束力的。当然,如果开发商没有选择物业公司之前为了某种目的而进行承诺那和后面接管的物业管理公司就无关了。3、应当承担责任

+1 2017-06-21 举报
ask2925615647 丨Lv 0

1、不正确,如果要改变地下车库的使用功能必须征得业主大会统一之后报相关政府部门审批之后才可以。3、物业公司无权采取停电措施,用电是用户与电力公司之间的一种协议,与物业公司无关,如果电力公司有委托书给到物业公司,那么物业公司可以按委托书权限进行处理。

+1 2017-06-21 举报