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共6个回答
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dzxabc 丨Lv 0
房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策,计算一个家庭户拥有的房产,是根据一个家庭户口本上所有的人,拥有的房屋。具体房产税征收多少,因为是新政策,而且又是在试点城市进行试行,所以你只能到政府部门去咨询了 -
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ask4678871997 丨Lv 2
声明楼上的观点 房产税跟契税不是一个概念· 虽然都是买房者交 但是两者是分开的· 上海目前的政策是针对外地人买房 房产税都是要征收的 而且是全额征收 (就是说多大面积都要缴 不存在人均60) 如果后期转为上海本市户口· 那这个时候要恭喜楼主了· 那么缴纳3年后 征收的房产税会一次性退还· 如果楼主现在有居住证 (不是暂住证) 满3年 那么可以申请免征房产税· -
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ask9198485636 丨Lv 1
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。补充:房屋的设计费,室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些,一般来说房屋的设计费,楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。 -
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ask2928384781 丨Lv 2
二手房住宅税费 营业税:未满五年-成交价*5.6%,满五年且144方以下免征。144方以上且满五年-差额*5.6%。 个税: 满五年唯一住宅免征。 不满五年-成交价*1%,满五年-差额*20%(144方以下) 不满五年-成交价*1.5%,满五年-差额*20%(144方以上) 房产交易手续费:3元/方 契税:唯一住宅:90方以下-成交价*1%,90方以上144方以下-成交价*1.5%。 非唯一住宅及144方(含)以上-成交价*3% 房产交易手续费3元/方 产权登记费80元/套 共有权证10元/本 他项权证80元/套 土地登记费33元/套 -
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ask6980890031 丨Lv 1
房产税为地方税,属于嘉兴地方财政收入 -
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ask8516375981 丨Lv 2
嘉兴的不是很了解 -
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