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共6个回答
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ask3083921751 丨Lv 1
算是有房了 因为你有贷款记录了 -
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蓝箭维修 丨Lv 4
湖北典恒律师事务所陈亮律师指出: 在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内不办理房产证,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行。 合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有不同的方式。购买期房,开发商逾期不办房产证的,购房者可以从交房时间过后的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准,向开发商索赔。如果是购买的现房,则从签订合同时间过后的90天起算,标准与期房相同。 陈亮律师建议,购房者可以先与开发商协商,如果无法达成共识则可以通过诉讼途径解决。 联系电话:1554488928 -
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ask6512090970 丨Lv 0
刘文律师答复;违约金与损失只能选择其一,可要求被告立即办理房屋权属证书,逾期则按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率的规定(日万分之二)支付违约金。 -
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ask4339604268 丨Lv 1
这个情况很普遍,你研读一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”,——这句话的意思是开发商仅仅是把办理产权证需要由开发商提交的资料报到产权登记机关备案,并不是说开发商要给你把产权证办好。我是开发商,我们一般都是这样忽悠客户,规避责任的。办理产权证,开发商需要交纳很多费用,要把开发商拖欠政府的所有税、费等全部清算完毕,因此开发商一般都不会那么积极,能拖就拖。最好的办法不是打官司,而是你们业主团结起来,隔三差五轮流的去找开发商催促。 -
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ask1050248711 丨Lv 1
不给办理房产证说明这块地就没有得到合法的手续。你先关心4年后是什么样的情况吧 -
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谢佳8号 丨Lv 4
什么时候买的房?如果是有网签之后买的就会有记录,就能查到,建委房管局能查到 -
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