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共7个回答
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ask9473682379 丨Lv 1
商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。 -
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ask5559531691 丨Lv 2
不会,现在还没有遇到这样的情况,拟是在土地使用年限到期后补一定的土地使用款后可以延续使用,不过不需要担心这个问题,因为一般的住宅和商业保存不到70和30年,话说你买的房子怎么是30年的使用年限,难道是商业用房,商业用房的水电都是商业用水用电,居住成本很高的! -
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ask3715719682 丨Lv 1
土地是自动续期,如果是住宅。设计没有规定,你住就是了 -
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ask2871186235 丨Lv 0
房屋产权是自己的.会享受到还建房或拆迁补偿 -
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ask2425002434 丨Lv 2
三十年后的政策谁也说不清,如果房屋处于安全状态,哪么可以处长土地的使用期限到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>> -
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ask6446592006 丨Lv 1
你所指的年限应该是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限请看你土地使作权证.土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的.而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.只有出让的土地取得方式才有期限.不论土地使用期限是多少,房屋所有权始终归房主所有.根据即将发布的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年.期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的. -
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ask8706638590 丨Lv 0
土地会被收回,但是房产是你们的产权,是有补偿的,不是无偿的! -
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