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共12个回答
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ask1098477601 丨Lv 2
是的算二次购房!! 鉴定完毕!! -
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ask2449939477 丨Lv 0
卖掉后算首套房的,广东户口在当地没有房产的都算首次购房 -
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ask631034108 丨Lv 1
只要你把之前的还贷,再买房贷款就不算二套 -
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ask9175855069 丨Lv 1
按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉, 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定,因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。 建议如下: 一次性购买应该比较困难了,你可以申请公积金贷款,并且夫妻两人可联合申请,按深圳的公积金贷款额度,你们最高可以贷款70%。 祝你购房顺利! -
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ask7363569994 丨Lv 1
如果名下没有房子,肯定是首套房,公积金有继续用的话,交满6个以上,基本都可以贷款的 -
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ask9930519551 丨Lv 1
你以前在房产管理局登记过吗?登记过的话,你卖掉的时候办理了过户交易的手续了吗,这样你再买新房才能是第一套住房。房屋过户交易的时候,要带上你的身份证,如果已婚了就要带上配偶的身份证,你们的结婚证或者是户口本还有你的配偶。 -
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飞飞凤11 丨Lv 2
只要你们符合在深圳购房的条件,就可以按首套购房贷款,深圳限购只认在深圳有没有房,外地的不算,但贷款就不分,只要你有过一次购房贷款,再买就要算二套了,第三套就贷不了了。 -
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ask9087901713 丨Lv 2
名下无房购房交税算首套,但是贷款算二套了。 -
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ask364354477 丨Lv 2
名下没产权就算首套 有贷款就算二次贷款 -
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ask597245985 丨Lv 0
不好意思!前面打错字了!是想问你们在深圳有户口吗? -
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