我老公外地有一套房子,商贷买的,还没还清。如果在北京买房,算二套么?首付比例和税费都俺二套算么?-买房

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ask2300953709 丨Lv 1

这个问题也可以分为两个部分理解,第一、您爱人购买房屋是否是贷款购买的?第二、您和您爱人在北京是否有房产?如果您爱人在外地购买房屋是贷款购买的,那么您在北京购买房屋就是二套。如果您和您爱人在北京没有房产,那么您还要看您的户口是否是北京市的,如果不是北京的,能否提供在北京5年的社保证明,如果以上条件满足就可以购买,如果您是外地户口在北京已经有房产,那么您就不能购买了,如果您是北京户口在北京有套房子,您也是可以购买的!

+1 2017-06-20 举报
ask4104754148 丨Lv 2

如果您爱人在外地买的房子是全款买的,无贷款的情况下,您在北京买房还是算首套,如果您爱人在外地是贷款买的房,您在北京在贷款买就算二套了。这样的话首付要付60%,只能贷款40%。贷款利率上浮1.1倍。

+1 2017-06-20 举报