谁能告诉我怀化岳麓欧城精装房的首付怎么付?（来自怀化岳麓欧城小区）-买房

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ask5490252773 丨Lv 1

如果你买的是一手房,直接从开发商贷款,需要付房屋总房款的30%!比如90万的房子,你需要付30万的首付。如果你买的是二手房,首付是付“银行评估值”的30%!也就是说你买的二手房,销售价是100万,但房屋因为是二手房,当中有一个折旧价,所以银行评估值都会比你的实际销售价低,比如说银行评到了90万,你的首付是90万的30%,也就是30万!但房子实际是100万,所以你要把这中介的差价补给房东,也就是你的首付要40万!一般买二手房,首付款是房屋总价的45%左右,看房子的时候,你自己可以大致算一下!以上是你自己买的是首套房的前提下,如果是名下二套住宅的话, 首付需要付60%的。

+1 2017-06-20 举报