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共6个回答
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ask869742079 丨Lv 2
这个是协商的,没有具体的规定,看你们当时签合同是怎么约定的,可以按照合约来 -
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ask4782897272 丨Lv 1
合同上没有基本上是法律上不予以支持的,不过如果你可以提供装修是你花钱装的,而房东出租给你的只是毛坯的话可以作为证据的,法院会给予酌情处理的 -
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ask8762541615 丨Lv 1
你可以不走,等到合同到期,补偿的话双方协商 -
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ask9511154433 丨Lv 0
当然不合理,他不给押金和违约金你干嘛搬走?不过到了这种地步,如果是通过中介,找中介协商调解,如果没有中介你们两方自己签的合同就只有起诉了。没有合同的情况下,就只能座谈了。。。 -
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ask7156611881 丨Lv 1
房客是有优先购买权的。 租赁期间,如果房东卖房子,租客必须要出具书面证明,证明放弃优先购买权,你不放弃,同等价格你可以购买。 所以如果没有房客的书面放弃优先购买的证明,他们的买卖合同是无效的 可以去查阅《中华人民共和国合同法》第230条,以及相关的司法解释。一般 买卖不破租赁,就是新房东买了这个房子,原有租赁合同继续有效,他应该按照原有租赁合同履行完毕。如果合同中有约定赔偿责任的,可以参照合同中的赔偿方式进行赔偿。 -
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ask3132618724 丨Lv 1
1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏。3、人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权。4、原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会 -
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