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共8个回答
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ask2573945383 丨Lv 1
幸亏还有土地使用权证,否则更难办了。你可持土地证到当地房地产管理局说明情况,申请补办房产证。历史原因有正当理由是不会被罚款的。没有二证得不到相应补偿。取得土地证后,应该到规划部门办理准建证才可建房,建好后才可持准建证到房地产管理部门办理房产证,手续挺繁琐的。原房主如果没有准建证而建属违章建筑。按照城市房地产管理法,没有取得二证的房子是不能交易的。你可联系原房主问清为何没有办理房产证。与其一起到规划部门和房地产部门补办手续并办理过户,各地对历史遗留问题的政策是不同的,具体你可以咨询当地的房地产管理部门。只是提醒你,没有房产证,拆迁的补偿款是会大打折扣的。 -
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ask8389210157 丨Lv 1
农村的宅基地或者集体土地是不可以买卖的,肯定是办不到房产证和土地证的,你就那份合同自己住着偷着乐吧 -
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beyond爱好者 丨Lv 0
房产证复印件、身份证复印件和钱(不多,沈阳是23块钱)去土地局办理,当时给你回执,一周后去取(如果你是着急过户,拿回执也可以,不用非得等下证) -
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ask626377835 丨Lv 2
去房产交易中心,带上身份证,户口薄! -
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ask3956216771 丨Lv 2
你们买房子的时候也是有合同的,你可以去你们县城里相关部门去公证一下,农村一般都没有房产证的,去公证之后,相关部门是有记录的,以后可以办理的时候方便了! -
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乱捣家族 丨Lv 2
这个你得找找看你以前缴纳的契税以及水电费单据 到房管局办理遗失补办手续 前提你要登报申明遗失%7E -
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相思寇 丨Lv 4
商品房全部是楼房,个人业主半不了土地使用证,那是集体的 -
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狂爱巧乐兹 丨Lv 4
以前的老证是房权证和土地证非开的,现在的新证叫房地证,是房权证和土地证两者的合称!如果你是现在的房地证就没有单独的土地使用权证,以前的老证就有单独的土地使用权证,遗失可以申请补办! -
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