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  • 买房居间协议

    大致情况:二手房买卖过程中,我们付了定金18W给房东并签了居间协议,约定30天签合同付首付。但是由于房东房产证上是2个人,而且有个人去世了,要做公证,导致30天内不能按时签合同。而且按照中介的说法,可能比预期合同时间要晚2个月天左右。如果真是这样,我应该怎么办?可以要求赔偿双倍定金吗?除此之外,可以要求赔偿中介费用和损失费用(因为房价上涨)吗?另外,房东要是还想继续合同的话,就不算违约了吗?但确实是时间已经超出预期很多了。这样能要回双倍定金和中介费用吗?如果要走法律程序,赢的几率有多大(要求赔偿双倍定金,中介费用、损失费、以及律师费用)? 北京市

    房价 购房 定金 房产纠纷 举报

    提问者：ask5622447641

    发布于2017-06-19 北京市

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共9个回答
  • ask553761117 丨Lv 1
    1、可以要求房东双倍返还定金。2、属于房屋违约。3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask3708101301 丨Lv 1
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask2953239020 丨Lv 2
    1。房产证上的人去世，并非故意拖延交易，一般你起诉要求解除合同的话，法院不会支持双倍返还定金，一般是支持返还一倍定金；2.房东并非恶意违约，中介费可以要回部分。任涌律师
    +1 2017-06-19 举报
  • ask3537910314 丨Lv 1
    可以要求赔偿，具体可以咨询
    +1 2017-06-19 举报
  • ask880272841 丨Lv 1
    你好，结合具体证据材料，找律师当面咨询
    +1 2017-06-19 举报
  • ask1087377586 丨Lv 1
    可以要求双倍返还定金，中介费无需你来支付
    +1 2017-06-19 举报
  • ask7579082229 丨Lv 2
    1、你可要求双倍返还定金。2、也可要求退回中介费。3、房东想履行，你也可同意履行并要求其支付违约金。4、双倍定金是和房东诉讼，中介费是和中介诉讼，律师费用需你自己承担。
    +1 2017-06-19 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    你好，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，要求支付双倍定金，违约金、中介费等。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask5092282239 丨Lv 1
    如果仅签订了居间协议的话 ，一般只能要求双倍返还定金
    +1 2017-06-19 举报
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