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  • 二手房买卖中的合同问题

    您好!我们在买二手房的过程中,由于采用公积金贷款,卖方担心银行的放款速度慢,提出要签一个三方协议(卖方、中介、买方),如果银行在9月1日前没有放款,在需每日赔偿总房款的2%,请问这样合法吗?这样的协议有没有法律效力? 北京市

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    提问者：ask4300754127

    发布于2017-06-19 北京市

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共7个回答
  • ask6951633267 丨Lv 1
    您好，合同有效。但违约金过高，超过部门无效，可以起诉至法院要求减少。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask4741073604 丨Lv 0
    赔偿部分金额太高不会得到法律的支持。建议委托律师代书买卖合同。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask1804215003 丨Lv 2
    你好，据你所述该约定明显对你方不利，等于将银行原因算在你方头上。建议起诉撤销或变更。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask2559019886 丨Lv 1
    超出部分无效。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask7026297274 丨Lv 1
    您好，有效。但违约金过高，你们可以要求法院减少。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask1326595405 丨Lv 2
    只要是双方真实意思的表示，就是合法的。
    +1 2017-06-19 举报
  • ask5843729527 丨Lv 2
    是合法的，协议有法律效力，约定的违约金有些过高，可要求适当降低
    +1 2017-06-19 举报
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