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共5个回答
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ask6851487245 丨Lv 1
你好,如果你是外来户口,首次购房是不用征税的。作为自住用房的首套房不在征收范围(居住满3年后退税)。 如果你已经有一套住房,新购房的话超过人均60平米的部分就要征税了。 你的情况来看,如果是你的首套房子,就不用征税。如果是第二套以上,就要征税。 -
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ask9080531892 丨Lv 1
你好,上海人均面积在33平米,你好我想问一下你们双方名下的房产是在成年以后购买的吗?你们可以买二手房,不会受到面积的的问题。 -
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ask7972347856 丨Lv 2
不是按照人均60平米,按多出的面积来收,只要你买了就得交。 -
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ask7068783462 丨Lv 2
外地户口买了就按全面积交房产税 -
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ask967273106 丨Lv 1
如果你们两个人名下的房产总和超过两套,那么结婚以后就不能再购置新的房产,除非先卖再买,现在上海按家庭两套之后限购。房产税的话,结婚前按各自家庭人均面积计算,结婚后按你们两个人的人均面积计算,有孩子以后孩子也算平均值,平均值超过60平的部分要交房产税。另外,如果你们买第一套的时候已经超过人均60平的话不用算房产税,且第二套的时候不再计算第一套超过的部分。 -
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