房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

相关搜索推荐

租房 房产纠纷 租房合同

共8个回答
  • ask9516431651 丨Lv 2
    咨询法律方面的专业人员吧
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask8321774140 丨Lv 2
    应该说租房方有优先续约权,在这种情况下应租给第一个租房方,退掉第二个
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask1480427137 丨Lv 1
    精辟,弘扬易学精神!
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask8777434609 丨Lv 2
    房屋租赁合同(国家版)出租方:________________________________承租方:________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____...
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask4143161966 丨Lv 2
    住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠,具体咨询贷款行或公积金管理中心。有些地方住房公积金不是必须要缴纳的,所有不见得会支持,也就是住房公积金属于单位福利,可缴可不缴所以你这个问题最好询问律师
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask8812234805 丨Lv 0
    抓住要点:1、半年交费1次,逾期合同作废! 2、6月1日没有缴费 3、你的合同中没有合租的概念,你只租给了乙,第3人无权使用,这个时候必定跳起来,这时让第3方写情况说明,是否转租的问题迎刃而解。
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask3986179174 丨Lv 1
    1、如果是租房合同到期、你没有违约情形的:房东应当退还你的押金。2、“租房走时押金不退,上哪告,如何提交起诉书”:到房东所在地法院的立案庭提交起诉状。3、“那种房产纠纷应该是哪告?”:是租赁合同纠纷,应到被告户口所在地或是常住超过一年的常住地法院起诉。4、“我合同说的租房日期写的是4月18至4月17,不知这份合同是否有效?是否可以起诉?”:(1)如果你没有打错字、合同上就是这样写的话:租赁日期是“4月18至4月17”,这合同明显违反常理,如果没有其他证据证明你们的租赁期限,租赁合同有效,但可以认定为不定期租赁,双方有权随时解除合同。(2)租赁事实存在,只是合同上约定的租赁期限不明确,如果双方不能就租赁期限协商一致或是有期限其他证据证明的,租赁期限的约定无效,但合同仍然有效,你和房东都可以随时解除合同,房东解除合同时应提前通知你:在你没有其他违约情形时,应当退还你的押金。(3)可以起诉索要押金。
    +10 2017-06-18 北京市
  • ask1432368311 丨Lv 2
    去网上搜,有很多的,一般标有双方各项细则,及违约条款就行.
    +10 2017-06-18 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。