买了一处平房住宅,签署了买卖协议,找了几个证明人,房产证未过-买房

共5个回答

ask3489067464 丨Lv 0

没有法律效力,需要过户

+1 2017-06-18 举报
ask1627601239 丨Lv 2

你好,根据《物权法》之规定,不动产的物权效力以不动产登记簿所载为准。因此从法律上来说,尽管您签署了买卖协议并找了几个证明人,但房产未过户对您来说具有极大的风险,如果上家瞒着您将房产再次交易给不知情的第三方,且完成了房产登记,那么您会处于一个尴尬的地位(就是俗称的一房二卖)。建议及时联系上家尽快过户,并保留沟通中的证据以供将来维权之用(例如通话录音,聊天记录保存)等。

+1 2017-06-18 举报
ask3862876802 丨Lv 2

有效,可以及时要求办理过户

+1 2017-06-18 举报
ask2083128296 丨Lv 2

你好有潜在风险房屋产权以登记为准。

+1 2017-06-18 举报
ask5351454208 丨Lv 2

你好,房屋买卖必须过户,否则他再转手卖给其他人你都不知道

+1 2017-06-18 举报