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共9个回答
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刘珂 经纪人
如果确实还不了贷款,银行最后会拍卖房子,会通过诉讼的方式来解决这个问题。诉讼的时候,因为诉讼是法律程序,在这个过程中如果大家有能力继续还了,银行可能会继续让你还,如果还不了会进入拍卖,现在拍卖法院都是公开拍卖,通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用,在这个基础上法律会做一个评估,评估的价格可能回答八折,这两个结合起来做一个价格的确定,在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷款,本金、利息以及诉讼过程中产生的费用,在扣除所有费用后,剩余部分会退还给借款人,这确实是最坏的打算。 -
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ask8068302778 丨Lv 2
您好,如果是恶意的不还,银行可以起诉您,然后查封您的房子,如果是真的还不上银行有权查封您的房子然后拍卖 -
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ask1014989224 丨Lv 1
先是催款,并要求你排还款计划,若未按计划还款将会被起诉,法院一般先是诉讼调解,要求你履行还款计划,若仍不履行法院会强制执行,若无其他财产可供执行,法院会拍卖你的房产。(若只有一套房产,法院会在确保你最低生活保证的情况下,以大换小)。若房产拍卖后仍不足以清偿债务,银行方面会继续追索,一旦发现财产线索银行有权要求法院执行,直至穷尽。整个过程产生的一切费用如:诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等均有你承担,除此以外,一旦有多个月的逾期记录,以后再要贷款几乎是不可能的了。 -
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ask7706231178 丨Lv 2
户主不会坐牢的最多是银行向法院申请,查封收回你的房子,把你赶出去。然后,把房子拍卖来抵消你的欠款,就这样了的。 -
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ask7928703094 丨Lv 1
1、银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖;2、首付是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来给你提供贷款;3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。 -
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ask3685754531 丨Lv 2
首先前几个月会联系和你沟通催你尽快还贷款,再还不出来的话银行就会起诉冻结你的房子,然后进行拍卖 -
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ask5111735156 丨Lv 1
马上卖掉,要不银行申请查封、进行拍卖,拍卖的价格会低于市场价好多! -
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ask5741090219 丨Lv 2
要是不还,银行会把你的房子进行拍卖的,如果真是这样,你还不如自己先卖掉好了 -
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ask1744816389 丨Lv 1
不还贷的话会把你的房子查封起来,然后拍卖来偿还,如果实在感觉还不起了,就卖掉吧。 -
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