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共2个回答
  • ask6385419771 丨Lv 2
    80平米的房子以商品房为例,不满5年要交契税、个税、营业税、如果是全额付款的话个税和营业税都可以完全避掉,契税也可以避很大一部分,比如150万全额交的话5.5%的营业税 1%的个税 3%的契税=8.5%*150万=145000元的税。但是可以这么算,全额的话,比如当地地区指导价是4000块,那么是4000*80=32万,然后网签的时候写房价为32万,118万为装修费,就算没装修,一颗钉子也可以写118万,我就愿意买,法律也没规定不能买不是。那么比业主当时买房时的价钱正好=0,有可能还会是负数。那么个税和营业税*0还是=0,相当于没有。就用32万乘3%的契税就可以了,也就不到一万块钱,节约了13万多的税。嘻嘻嘻,具体看房子,大体上是这么避的。
    +10 2017-06-17 北京市
  • ask650524962 丨Lv 2
    以前可能好避一点 但是营业税全额征收以后营业税是避不了的 你要看房产部门做得评估价是多少?做得低一点你少交一点, 但是你贷款可能就贷的少了。
    +10 2017-06-17 北京市
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