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共10个回答
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ask5127246758 丨Lv 1
你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask6108184209 丨Lv 2
卖方需要承担违约责任+10 2017-06-17 北京市 -
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ask105302188 丨Lv 2
卖方违约，不是他想不卖即能不卖，即使他愿意付违约金也不行。买方可以起诉，要求在不加价的前提下强制过户，此种情况下，一般不支持违约金。合同也不会因此违约金约定过高导致无效。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask6649896130 丨Lv 2
可以起诉要求履行过户并追究其违约金。违约金过高的话，可以予以调整，但不会导致合同无效。委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask3847556951 丨Lv 1
1、协议有效，约定违约金过高可要求法院调整，不影响协议效力。2、卖方不履行协议，买方有权起诉要求继续履行合同并配合办理产权变更登记。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask8956575312 丨Lv 1
可以根据合同约定，要求对方配合过户，并承担违约责任。我处理过多起这样的案件，需要帮忙，可以联系我。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask3164163398 丨Lv 2
不是的，买方可以起诉要求强制过户+10 2017-06-17 北京市 -
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ask575251758 丨Lv 2
买家可以要求继续履行合同并配合办理过户，不是卖家想不卖就能不卖的+10 2017-06-17 北京市 -
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ask1581259395 丨Lv 2
买家及时到法院起诉要求继续履行合同过户。+10 2017-06-17 北京市 -
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ask4818713732 丨Lv 2
卖方无故加价是无理行为,你方可起诉至法院要求卖方继续履行合同,并同时要求其支付违约金,胜诉后凭判决书过户,如需帮助请及时致电本律师.+10 2017-06-17 北京市 -
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