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  • 二手房交房问题

    全款已经付清,已经过户,但是房东因与租住房子的人存在纠纷一直无法交房,现在已经拖延近半年,多次协商无果,我应该如何起诉维护我的权益? 北京市

    房产纠纷 二手房 房子 过户 举报

    提问者:ask8905404388

    发布于2017-06-17 北京市

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共14个回答
  • 看这里哦不要错过了 丨Lv 4
    迁移户口。在交房时要确认原房住的户口已迁出,如果户口尚未迁出,应当书面约定迁出的截止时间和违约责任确认。以上介绍了二手房房款怎么交割,二手房交房时应注意的事项。因为比较繁琐,买家看起来会比较费劲。但是买二手房本身和一手房就存在较大差别的地方,必须仔细谨慎才能减少或者避免由此带来的麻烦。在二手房房款交割方式上,买家可以在选择其中一种适合自己的方式,使房款交割顺利快捷和安全。而在交房时需要注意很多细节问题,只有这样,才能在辛辛苦苦买来的房子生活得顺心快活。
    +1 2017-06-30 举报
  • ask4885970180 丨Lv 1
    买卖不破租赁,一般来讲,租客是有权利要求继续履行租赁合同的。至于你与上家之间的买卖合同关系,需要根据合同条款来分析判断。如果上家违约的话,你有权起诉上家追究其违约责任。可以带合同与我联系面谈。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask3261309309 丨Lv 2
    协商不成,可以诉讼解决。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask5695867936 丨Lv 0
    你好,我仔细审阅了你的问题,应该是这样的:1、按照房屋买卖合同处理2、保留好相关证据材料建议你来电咨询,讲的更加详细
    +1 2017-06-17 举报
  • ask9301291083 丨Lv 2
    你好,搜集证据起诉要求承担违约责任。
    +1 2017-06-17 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    你可以有两种选择:1、起诉房东,要求其承担延迟交房的违约责任;2、起诉租客,要求其承担无权占房的侵权责任。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask5334451978 丨Lv 1
    你好,可合同约定向法院起诉要求对方承担违约责任并腾退房屋,胜诉后申请强制执行。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask6357318141 丨Lv 2
    可以起诉上家,要求及时交房并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask7211102812 丨Lv 2
    你好,起诉要求违约赔偿。希望回复对您有帮助。
    +1 2017-06-17 举报
  • ask7603466914 丨Lv 2
    起诉要求房东承担违法责任,要求承租人腾退房屋。
    +1 2017-06-17 举报
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