关于售房合同、房产过户的疑问?-买房

共3个回答

yeqinleaf 丨Lv 0

买你那套房子的客户只要房产出来是他的名字,你拿着房产证也没有什么用啊?那么他就可以把证件拿去抵押。现在另签一份合同好象没有多大意义了。

+1 2017-06-16 举报
ask5944530665 丨Lv 0

不会,就是契税按3个点收了!钱都已经付完了,你都不给别人点保障吗?

+1 2017-06-16 举报
ask8456897496 丨Lv 1

契税3个点,1个点的个人所得税.首付6成,如果买的是二首房且不满五年的话就有5.6%的营业税(新房就没有),然后就是银行货款利率上浮15%,其它都一样.房产证下来了,是可以交给接手人进行保管的,因为房产证上还是你的名字,没有过户到接手人的名下,他拿证是办不了任何交易的.所以这个你不必担心,相反接手人还怕你又会以同样的方式把房子又卖给其他的买家呢.

+1 2017-06-16 举报