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  • 我这面修路的,我的在拆迁范围我想问一下容积率是怎么回事

    我这面修路的,我的在拆迁范围我想问一下容积率是怎么回事 北京市

    容积率 拆迁 举报

    提问者：ask9915963189

    发布于2017-06-16 北京市

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容积率 拆迁

共2个回答
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    你好,容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
    +1 2017-06-16 举报
  • ask1522560483 丨Lv 1
    容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
    +1 2017-06-16 举报
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