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经济适用房

共6个回答
  • evaxl 丨Lv 0
    有些地方不太清楚.你说你父亲过世后将房子留给家人,是哪些人,是你一个人还是你兄弟都算上.如果是只有你一个人,你就必须 保留你支付全部房款的书面证据(银行帐号流水清单),防止将来其他人来争继承权.你父亲也必须在遗嘱里说明此房产只归你一人继承.其他人不得干涉.这就行了.
    +10 2017-06-15 北京市
  • ask2819764501 丨Lv 1
    只能算二套了
    +10 2017-06-15 北京市
  • ask3381697032 丨Lv 2
    您好!需要到当地去咨询
    +10 2017-06-15 北京市
  • ask5172184684 丨Lv 1
    您好:首套契税1.5%,90平米以下1%
    +10 2017-06-15 北京市
  • ask827770531 丨Lv 1
    你去提交一个表试试吧,买经济适用房的资质有一条是家庭人均居住面积达不到14平米,如果你家的房子小于56平米就没有问题不过你也可以去试试,因为经济适用房这个表审核不是很严,我朋友里就有条件完全不符合但一样能审请下来的
    +10 2017-06-15 北京市
  • ask2955313811 丨Lv 0
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。那么,新房契税怎么算呢?我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。综上,以一套80平米的普通住房为例,如果该住房为首套住房的话,那么根据相关规定,应缴契税为:购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话,则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例,则应缴税费为:购房总价×4%。那么,新房契税什么时候交呢?部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳。
    +10 2017-06-15 北京市
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