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共5个回答
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黑客梦工场 丨Lv 0
公积金贷款比银行按揭贷款的利率低一些,但要求贷款人每月连续缴纳公积金六个月以上.一般有正式工作的人,单位每个月都代为交纳公积金的,也都可以办理公积金贷款. 公积金贷款在办理手续上比银行按揭时间上稍微长一些,因为审贷需要两重手续,一是银行初审,二是公积金管理中心审批.但准备的资料基本上相同. 公积金贷款有最高限额,北京最高是40万元.而且与您每月交纳的公积金额度有关系,如额度较低,可能还到不了40万.而银行贷款最高可达房价的80%,在北京,这绝不只40万了. 原则上是可以的但是你的公积金必须交纳了一年以上直接去给你办贷款的银行,办理商转公就可以了会有手续费产生,每个银行情况不一样我不知道你用的是哪个银行的,所以好解释,自己打电话问一下给你办贷款的那个银行吧因为我有客户这样办过,所以略知一二,不过手续很复杂,自己考虑清楚哦! -
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ask2282640554 丨Lv 2
1、你和配偶的身份证 2、你家的户口簿 3、如果你是已婚,应提供结婚证明,你的配偶和家庭共同居住的其它成 员还应出具同意办理贷款和房屋抵押的书面承诺书。 4、你和配偶的经济收入证明 5、你和开发商签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》 6、开发商开具的首付款收据 -
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ask4741794713 丨Lv 1
你符合买房条件后,先看中房子,签订买卖合同,根据买卖合同的总价,减去你的首付款,余款就是贷款额度,你可以先用自己的身份证号让银行评估一下你的资信。 -
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沃东壤 丨Lv 5
申请贷款的前提是签定买卖合同。通过房屋的抵押来办理贷款的。流程为:首先开具银行需要的资料,拿到银行审批就行了。贷款的额度:取决于房子的总价和个人的资信和房屋的房龄决定的。 -
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ask295276543 丨Lv 1
你好,各个银行的要求都不大一样,基本是相同,细节上有所不同。借款人:合法身份;稳定经济收入、信用良好,有偿还能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同,协议以及其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。对购买自住住房且套型建筑面积90平方以下的自筹资金20%)并保证用于支付所购住房的首付;有贷款行人可的资产抵押或质押和有足够偿还能力的法人。自然人做担保。 -
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