0$房天下问答|在东莞买二手房贷款时一定需要担保公司吗?$https://m.fang.com/ask/ask_27757041.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在东莞买二手房贷款时一定需要担保公司吗?
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二手房
担保
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提问者:ask4956411291
发布于2017-06-15 北京市
共8个回答
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ask3112071116
丨Lv 1
通过担保公司贷款手续会更顺畅,但多次评估却是不必要的,有什么特殊原因吧
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ask3804859484
丨Lv 1
是的。贷款担保费是一个点,不是一点五个点。
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ask4106032169
丨Lv 2
根据国家法律规定是必须有的.你找哪里贷款,哪里都会帮你弄的.担保费很少的
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ask8998946970
丨Lv 1
公积金贷款不用找担保公司!不要被中介骗了!
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ask232061248
丨Lv 2
您也可以不需要担保公司,但是你所做的贷款的业主方拿到房款的过程就会很慢(需要房本抵押登记完成).如果找到了担保公司的话,可以保证业主的拿款时间.因为如果还不起贷款的话,不是有一个房产证在做抵押吗? 您这个问题的根本是您没有搞清楚银行的目的,银行贷款给所有的客户,它的最终目的不是说您不还款就把您房子卖掉,如果银行真拍卖您的房子也是万般无奈的情况下,银行的目的始终只是想赚取您贷款的利息差额.所以房产证的抵押和担保公司是两回事.需要两次评估的这种说法确实有点不合理.不过每个银行所认可的评估公司是不一样的,这一点是可以确定的,市面上的评估公司都是具有合法性质的.
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ask5748682533
丨Lv 2
可以直接找担保公司或找担保人。或者由担保公司直接全权代理贷款业务。
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ask6001800607
丨Lv 2
找担保公司比效安全一点,如果出了事情担保公司会负全责,不过也要找好点的担保公司,东莞担保公司有的办事效力很差的,
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变形金刚大战葫芦娃
丨Lv 4
可以不找,但是对业主没有保障,业主一般是不会同意的,风险太大。
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