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  • 购买房屋有自建部分,签合同后街道通知自建部分要拆除

    您好,我年初购买了一套二手房,带小院(房本有体现)。卖方在小院内扩建了房屋。现在还没到第一笔付款时间,但是街道通知自建部分均要拆除,请问合同怎么办?我们是算上自建部分才给的房价,这样拆除,价格肯定会大大降低。我还可以谈价格,或者解除合同吗? 北京市

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    提问者：ask6470960434

    发布于2017-06-15 北京市

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共14个回答
  • ask1965113038 丨Lv 0
    您好，我认为若小院拆除，则继续按照合同约定承担小院的费用明显不合理，因此价钱可以重新商定。如果拆除小院对我方影响较大，可以解除合同。协商不成可通过法院诉讼解决，如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask6248980522 丨Lv 2
    你好，扩建的部分未经过审批属于违章建筑应当拆除，建议双方协商处理为好。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask3492980388 丨Lv 1
    还可以谈价格或者解除合同、索赔 我的补充： 2014-06-13 16:15
    +1 2017-06-15 举报
  • ask499703405 丨Lv 2
    你好，可以要求从房款中除去。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask644271969 丨Lv 1
    价格还可以谈判。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask7277535520 丨Lv 0
    您好，可以重新协商价格，先不要付款
    +1 2017-06-15 举报
  • ask6396655732 丨Lv 2
    如果属于违建，那么原房东属于隐瞒重要事实，可以解除买卖合同。详情可来电来访。
    +1 2017-06-15 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    你好，建议协商价格。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask6709197319 丨Lv 2
    首先，要弄清楚街道要求拆除自建部分的原因，然后才能确定该合同如何履行或解除的问题。
    +1 2017-06-15 举报
  • ask5244219698 丨Lv 2
    可以起诉要求退房或者赔偿损失。卖方的行为涉嫌欺诈行为。第一，如果对房屋影响不大，可以要求赔偿损失；第二，如果影响较大，可以解除合同，退房。具体看双方合同的约定和自建情况。详情可来电咨询。
    +1 2017-06-15 举报
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