婚前买房分手，共同名字。协议过户是只还贷款金额给男方，还是需按所占份额和当时房价还给男方？-买房

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婚前买房分手，共同名字。协议过户是只还贷款金额给男方，还是需按所占份额和当时房价还给男方？

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提问者：xixi
发布于2017-06-15

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房价购房贷款过户

共13个回答

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奉正兰 经纪人

看你们怎么约定的，之前买房是怎么出资的

+1 2017-06-25 举报
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邓宗城 置业顾问

若购买时无特殊约定，双方出资，则按出资比例进行分配或补偿。一方出资，则对另一方进行一定的补偿即可。

+11 2017-07-01 举报
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叶茂 经纪人

房子是共有，但婚前应按份所有，看你们之前有没有约定好各占多少比例，如果约定好，按比例分配即可，而且婚前的首付和按揭都是按份所有的，如果是一人一半，需要婚前时首付和贷款一人一半，如果没有对半付，可以要求对方补齐.婚后的是共同财产对半分

+11 2017-06-19 举报
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王彬 经纪人

首付款如果是女方出的，则按照男方出的还贷金额退还给男方，房子则由女方所有，相反，则为男方所有，若男女双方共同出的首付款，并为约定双方所占份额，则一人一半，若约定份额，则按份额比例分配

+1 2017-06-29 举报
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曾立君 经纪人

房子是双方共有的，按现行法规，在双方事前无约定的情况下，不论之前出资比例怎样，房产份额各占一半。如有约定，则按约定比例分配

+1 2017-06-23 举报
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李小龙 经纪人

正常是按市场价按份补偿给对方，万一对方不要呢，这个主要还是看你们自己怎么协商

+1 2017-06-21 举报
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马丁 经纪人

按所占份额。

+1 2017-06-19 举报
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王娟 经纪人

按所占份额分配

+1 2017-06-19 举报
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肖帅 经纪人

按照占份额ฅ( ̳• ·̫ • ̳) 喵

+1 2017-06-19 举报
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王阳 经纪人

五五分。。。

+1 2017-06-18 举报