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房屋转让 房屋 房产继承 购房税费

共10个回答
  • fxg_2010 丨Lv 2
    只要名下没房子就不用交个税的,但配偶名下的也算.
    +1 2017-06-13 举报
  • ask5805005567 丨Lv 1
    继承公证继承面积*60元/平最低300元/份赠与公证公房赠与面积*60元/平赠与人的身份证,户口本原件产权证被赠与人必须有购房资格,商品房赠与房产原值*2%
    +1 2017-06-13 举报
  • ask3705457802 丨Lv 0
    中介费,个税,土地出让金。交易手续费,和一些正常的税费......如果是客户贷款购买的话。还有评估费。 不过卖房嘛。只要自己净到手的价格是多少就好了。其他的费用让客户承担咯。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask5629248633 丨Lv 1
    继承的房产,要重新打印房产证,相当于变更房主,按国家规定,房产证时间在5年以内的房屋在销售的时候要征收5%的营业税,这就是高税费的主要构成了。 如果你现在销售,主要的税金就是营业税及附加,总体在你房屋售价的5.5%左右。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask3953347137 丨Lv 2
    此问题的关键所在是有几位继承人。继承房屋遗产不交税,只交公证费的工本费。而房屋转让是要交营业税的。两者相比,办理继承的费用要少得多。如果继承人只有你一人,你就是该房产最终的产权人。走继承的结果最理想。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask1750620680 丨Lv 2
    继承比赠送划算继承的话交易时满五年没有营业税只收取契税1%,1%个税赠送的话个税是交易额的15%契税也是1%
    +1 2017-06-13 举报
  • ask2017562524 丨Lv 0
    直接用买卖形式将房产过户给你爸爸,费用不多。如果以后按照法定继承会很麻烦。最省事的是办遗嘱继承。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask2884755689 丨Lv 1
    你好,继承的房屋在出售时满5年的时间是按该房屋继承签住房购入时间为起点算的,所以你父母当初买的时间算起的话应该满5年了,而且是唯一的住房,所以是不用缴纳20%的个税的。至于后面为什么补交,你要问清楚是什么税,我估计不是个税。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask4129475473 丨Lv 1
    在补充一下,未满五年赠与的话,卖掉也要交5.6%的营业税的。
    +1 2017-06-13 举报
  • ask7572426435 丨Lv 1
    房子是10几年的房改房原是丈夫所有,去年丈夫过世后,今年办理的遗产过户,转移到了妻子名下,现妻子名下有2套房屋。请问,如果现在妻子想出售该套作为遗产过户的房改房,交易当中会有哪些税费。(地点是杭州)
    +1 2017-06-13 举报
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