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共5个回答
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ask7559013932 丨Lv 2
小产权与大产权的区别是土地性质:大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地土地性质:属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。 -
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ask9921458993 丨Lv 1
小产证是个人的,大产证是开发商的 -
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ask4589199447 丨Lv 0
大产权就是受法律保护的,房管局能查到的,有些小产权不受法律保护 -
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ask3054996813 丨Lv 1
所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权,又叫小产权。大产权房即小产权房的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。 -
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ask6902794472 丨Lv 0
大产权房子你可以随意出售或转让,小产权房子国家什么时候收回不确定 -
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