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丨Lv 2
长沙市政府公布了《关于加快发展公共租赁住房的工作意见》,将于9月25日起施行。届时,中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员可以长沙申请公租房。 水泥地面,内墙面普通涂料,户内木质门,入户安装普通防盗门,电视、电话和宽带等网络到户,普通卫生洁具,水、电、气三表出户,分户计量。这就是公租房的基本装修标准。 《意见》表明,新建公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍,以一居室和二居室为主。一居室每套建筑面积为30平方米左右,二居室每套建筑面积为50平方米左右,单套建筑面积不得超过60平方米。常年用工人数在500人以上的大、中型用人单位可以利用自有土地的15%进行自建。 公租房只办理新建房屋初始登记,不办理分户产权,并在房屋权属证书上注明“公共租赁住房”。产权可依法转让,但不得转变用途、改变房屋性质,不得出售。 公租房的租金标准原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%,由市物价部门会同市住房保障部门制定不同地类最高限价,并根据实际情况进行动态调整,原则上每两年向社会公布一次。产权单位可根据实际情况在政府最高限价以内自主确定租赁价格,报有关部门核准后实施。 公租房一次租赁期限最长三年,续租须在合同期满前三个月提出长沙申请公租房,经审核符合条件的,可重新签订租赁合同。