区产权与市产权分别是啥意思?如何区分?-买房

共5个回答

ask5761533374 丨Lv 1

房屋所有权的表现形式就是房本(你的名字)法律上登记有效就是必须在房管局登记才是法律意义上的产权所有者买卖房屋必须要到房管局所有权转移登记手续

+1 2017-06-13 举报
ask9624868997 丨Lv 0

两证合一:就是土地证和房产证合并为一个证,即〈房屋所有权证〉。如果是单证或者是双证,可以去当地房管局办理双证合一手续

+1 2017-06-13 举报
ask7467271969 丨Lv 1

就是大小产权区别

+1 2017-06-13 举报
ask339677083 丨Lv 2

小产权实质就是没产权国家规定农村集体土地不能出让,但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖,就是所谓的小产权房,这种房子是不合法的,权益得不到保护卖家肯定没有土地使用权,因为土地是集体的,国家不允许出让,自然办不了土地使用权证

+1 2017-06-13 举报
ask2428424895 丨Lv 1

一般的商品房都是大产权的,而乡镇产权的房子就是集体产权。说白了,一点就是,大产权的房子可以拿房产证土地使用证到银行按揭贷款购买房产。而小产权的房子短期是没有房产证和土地使用证的,无法到银行贷款。而且小产权的房子一般都要求一次性付清房款。

+1 2017-06-13 举报