0$房天下问答|我想知道买房过户费多少钱$https://m.fang.com/ask/ask_27714889.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想知道买房过户费多少钱
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过户
提问者:ask5723189607
发布于2017-06-13 北京市
共1个回答
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运水帅哥哥
丨Lv 2
除房款外,过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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