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共1个回答
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wyf062721 丨Lv 3
开发商是向政府支付土地出让金,取得70年(法律限定的最高年限,另外根据土地用途不同,还有50、40年的)的土地使用权 然后造好房子,你买了以后一般就只有65-68年的土地使用权(因为开发商从开始土地开发到你入住还有几年时间) (这里提醒下大家:买房子一定要看原始的土地出让合同,你才会知道你到底是买了多少年的土地使用权) 根据目前的法律规定,土地使用权到期,国家是无偿收回的 包括土地上面的建筑物 虽然有“可以申请续期”的规定 但是如何续期?续期需要交纳多少费用等等并没有规定 所以,你可以认为,70年(其实不到)后这个房子就是国家的 这个和租房从本质上来说是一样的,当然要比一般意义上的租房稳定得多 -
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