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共5个回答
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ask2777609571 丨Lv 0
1\首先需办理继承,将房产过户到继承人名下;2、取得房产证后,产权人可以自由出售房产;3、在继承取得房产的情况下,如出售房产的,关于缴纳营业税的5年期间是以你父母取得房产证之日为起算点,而不是你们继承到得房产证为起点。按你们的情况,如果房子是普通住房,则不需支付营业税。 -
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ask5807685829 丨Lv 1
赠与的低,但是到今后再次过户费用就多一些。 -
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ask2597480972 丨Lv 1
继承不要任何税费的,赠与才要,不过也要看特定情况! -
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逍遥傲 丨Lv 4
房屋的产权证上只有你外婆的名字,但考虑到另外一半的产权是三人因继承所得,房屋属按份共有,所有权人都要在卖房协议书上签字的,共同到房产交易中心去变更过户登记。你阿姨签订合同,出具收条即可,她并没有放弃继承权。 -
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ask8499135868 丨Lv 2
1楼主的问题是矛盾的2继承是财产所有人去世,继承人根据继承法规定取得被继承人财产的形式 而买卖是财产所有人有偿处分财产的情况.也就是说如果能买卖的同时必然是继承不了的,要继承的时候继承前是不能买卖的3估计楼主想问的是财产处分给他人的方式 应该是买卖或者赠与 其实形式上前者是有偿的 后者是无偿的.都以过户为所有权转移.买卖可以直接签定合同,赠与的话要公证处办理后房产部门才能认可4费用貌似是买卖便宜点暂时 -
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