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共5个回答
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ask7162980042 丨Lv 1
都江堰二手房全城联赵飞为您解答:是按照买卖的程序走,需要交纳一定的费用。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点,仅供参考。 -
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买买提明 丨Lv 0
给直接亲属需要手续费,按照正常的买卖流程走,若现在的指导价低于原来的购房价,基本上只缴纳契税就可以的,若地区指导价高于原来购房价,就需要交营业税和个税,或者是满5年的唯一住房就可以省掉个税。具体有不清楚的地方可以继续追问,而且您名下已经有一套贷款记录了,以后再买房只能按照二套贷款了,建议您不要转让此房了。目前只有夫妻更名是不按照买卖程序走的,其他的只要房产证上的名字改变肯定需要交税,希望对您有所帮助。 -
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igezhw 丨Lv 0
对文曲星的回答,应纠正:若通过赠与方式赠予亲属,亲属在出售的时候,要向国家缴纳成交价20%的个税,费用非常高,因此不建议办理赠与手续。因此必须通过正常的买卖过户。但过后前,必须还清贷款或找银行等相关机构办理转按揭业务,才能有效解决您的问题。 -
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ask2624502533 丨Lv 1
直接亲属的话大约只需要80元手续费。如果不是直系亲属,那么就得按正常的买卖过户。像您说的这样的情况大约是7.8个点的过户费,以地税部门给出的市场指导价为准。当然,如果你真想省钱,就多做几次亲属之间的赠予,就是麻烦! -
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ask7154569710 丨Lv 2
需要交税钱一般交纳5%的交易税 -
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