房产家庭纠纷-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

房产家庭纠纷

各位律师朋友你们好我想咨询一下我公公婆婆名下有套住房想给我家庭债务有点重房子是按揭的公公婆婆办理了贷款因为经济问题房子是公正不过户就是想问房子给我还能收回不还有房子贷款是算我的还是公公婆婆北京市

更多

按揭贷款贷款房产纠纷房产举报

提问者：ask6637223437
发布于2017-06-12 北京市

分享

相关搜索推荐

按揭贷款贷款房产纠纷房产房子过户

共14个回答

ask2667717308 丨Lv 2

有公证的赠与协议是可以的，但是贷款不解决，过不了户，就可能收回，作为第三人有权查封这套房子，贷款没过户，是公婆的。

+1 2017-06-12 举报
shengyin8 丨Lv 4

不过户的话，房产还是你婆婆的名下。不动产看登记的。

+1 2017-06-12 举报
ask7323485706 丨Lv 1

您好，1、赠与人交付赠与财产前是可以撤销赠与的，而且赠予或者不合理低价是可以撤销的。2、房屋的贷款是以谁的名字办理的贷款，由谁归还，具体可以与公婆协商。

+1 2017-06-12 举报
lightment 丨Lv 2

公证的赠与不能撤消.贷款可以约定

+1 2017-06-12 举报
ask8667773077 丨Lv 1

你好1、公公婆婆将住房赠与你，你表示接受，你们之间的赠与合同就已经成立生效。经过公证以后，根据《合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。（但）经过公证的赠与合同，不适用前款规定”，第一百八十八条规定“经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”，所以，虽然现在房子没有过户，但是经过公证之后，你公婆就不能再将房子收回，并且应当在可以办理房屋过户的时候将房子过户给你，即使诉讼，法院也是支持你的。2、根据《合同法》第一百九十一条规定“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任”，也就是说房子上现在还有贷款，有银行抵押，这些责任你公婆是不再承担的，应当由你来偿还贷款。

+1 2017-06-12 举报
ask498934793 丨Lv 2

你好，按揭的房子可以赠与并公证，但一般需银行同意

+1 2017-06-12 举报
ask4101774819 丨Lv 1

不过户，有可能要回。贷款对银行来说，登记在谁名下谁还。

+1 2017-06-12 举报
ask1695849663 丨Lv 2

建议签订赠与协议。

+1 2017-06-12 举报
ask5108317798 丨Lv 2

如果双方签订赠予协议并公正，一方是不能自行撤销的，房子的贷款是你公公婆婆贷的，当然算他们的。

+1 2017-06-12 举报
ask844578389 丨Lv 1

关键是怎么给你呢？？？

+1 2017-06-12 举报