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共9个回答
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ask9453809161 丨Lv 0
小产权房不受国家法律保护 双方签字按手印只是建立在双方信任的基础上的一个约束 -
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ask1543412605 丨Lv 0
主要需要有预售许可证,这个是可以办理房产证的。其他的都办不了证 -
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ask8555117437 丨Lv 1
不是。小产权房无任何手续 -
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ask1336972471 丨Lv 2
您好,现在没有房产证的房子是不受国家认可的,即使是签合同也是无效的,所以说是不受法律保护的。 -
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Fifi 丨Lv 3
你好!建议最好是不要买小产权的房子,最好还是去问下三亚有关部门咨询下。 -
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ask9433466668 丨Lv 2
买房需要“五证”,“两书”,关键是有没有预销售许可证 -
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ask5129016946 丨Lv 2
个人建议这种房子不能买,它没有施工许可证和预售或销售许可证,到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候,退一步就算是能办房产证,那土地证呢?没有2证是不能买卖的,最坏结果就是开发商不能摆平当地政府部门,他自己拿了你们的钱走人,然后等待你的就是无休止的麻烦,等你拿到属于你的钱的时候一看房价已经涨了好多。别人五证齐全买房子的时候还小心翼翼,你只看到2证就敢下手?再说了,除了5证还不知道他有没有发该委批文或计委批文还有规划红线什么的。 有土地证只能证明土地是他的,有规划许可证只是证明他能这样规划。 -
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ask168838697 丨Lv 1
仅仅有规划许可证吗?其他没有了?手续不齐全,按违章建筑处理。 -
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ask6303771352 丨Lv 0
可以买,但一定要先跟建房的单位沟通好,还有就是要写好购房协议,为将来省事! -
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