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共10个回答
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水晶蓝zt 丨Lv 0
具体只什么情况 -
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ask3262548513 丨Lv 1
你说呢???? -
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ask2467854594 丨Lv 1
自己可以去查查 -
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ask9160519171 丨Lv 0
观察仔细点 最好找个律师 -
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ask3020059111 丨Lv 0
一搬都是你自己 -
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ask7938156829 丨Lv 2
主要还是要看合同 -
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ask9857077216 丨Lv 2
一定要看好合同尤其是附加条款,千万别上当,如果有条件的话最好找个律师在签立合同 -
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ask7010533824 丨Lv 1
我一个朋友就是这样,被告上法庭了,还赔了钱。那个买房的可能出卖你的。 -
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ask7204352833 丨Lv 2
作为买家或卖家,首先要搞清楚限购令出台前和出台后的交易流程,今年新政出台前交易过户手续在一天内即可完成,而新政后,即使一次性付款也得分几次进行,(核价、预检、查询名下房屋状况、审核房产税等,各区流程也不同,但都须要半个月以上时间,买家至少要去三次交易中心)。针对提出的问题,必须确认清楚买卖合同约定的过户时间,举例:在12年1月1日前办理过户手续,并非在1月1日当天一定要进行产权交割,只要中介方陪同上、下家到交易中心在办理过户前的相关手续(比如:核价、查询名下房屋等),则不属于违约,若中介方未在1月1日前陪同下家去交易中心办理相关手续,则分清楚是哪方未能到场,是上、下家的责任则追究上、下家的违约责任,是中介方的责任则追究中介方的责任。 -
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ask5402385782 丨Lv 1
权衡利弊,房主、买方中介之间有个三方合同,三方合同证明了你们之间的买卖交易行为,房主存在的风险,有可能是买方等房证下来不配合贷款(针对这点可以合同上可以做出,房证下来多少个工作日内办理贷款以及过户手续,如不配合房主有权收回房屋,及买方承担相应的责任),还有可能存在因为客户的自身的原因(比如买方信用不良,或买方隐瞒之前的贷款事实,导致贷款的金额,不足以支付剩余的放款,针对这点,可以让买方先查信用报告,贷款额度不足以现金补齐放款),还有一些客观原因,房证迟迟不下或,银行贷款政策有变。求采纳,谢谢!!!!#### -
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