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共5个回答
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ask3307301623 丨Lv 2
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的二手房交易买方税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%%7E3%(可以平分,也可以一方缴纳)这个二手房交易买方税费希望给大家参考参考 -
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ask5547775065 丨Lv 2
买房在申请贷款的同时原业主也要在场,那房产证给银行看的!贷款的话银行会和贷款方和原业主签订一个协议,大概意思就是贷款下来之后打到那个账户上面,一般都会打到卖家的账户上的!放心,房款不是买家拿的,是银行直接打到你的账号! -
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ask313868113 丨Lv 1
这个没有关系的,资金监管由银行和交易中心帮你把握的。 -
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ask2773598467 丨Lv 1
如果买方带不出款,他的70%还没了呢,人家都说了贷款批准后才过户,买方的风险比你还大呢 -
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ask2754377621 丨Lv 2
我们这里全部都是先过户再办理银行贷款的,你要是怕就找个中介,在中介相对来讲要好一点,但是你要给钱 -
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