中国人在美国购房需要委托房地产经纪公司,不需要本人一定到场。一般来说,美国房地产买卖是通过政府注册的房地产经纪公司进行服务和交易,由中介公司如地产律师行或定金托管中介公司在产权调查清楚之后进行过户,最后经由过户公司(后者)在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。在美国看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房:1. 买房人委托当地朋友看房,从所给的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的流程可以委托给经纪公司完成;2. 买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄给买家签字。中国人在美国买房子分为现金购房和贷款买房两种。现金买主需要准备的文件:1. 有效的护照和签证;2. 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);3. 在美国当地银行开设的帐号。美国房产贷款买主还需要准备的额外文件包括:1. 工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译);2. 自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)。