房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

房产 房子 房产证 过户

共7个回答
  • dazui33 丨Lv 2
    没有房产证的话,买卖肯定是不行的,只能先办理房产证,等房产证办下来才能再买卖了,税费(商品房):营业税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*5.5%契税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*(90平米以下*1%,90至140平米之间*1.5%,140平米以上*3%)个人所得税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*1%其中营业税和个人所得税是由房主承担的,契税由买方承担。
    +10 2017-06-10 举报
  • ask9838545959 丨Lv 2
    毕竟钱都给别人了自己就被动了,但是应该没什么问题,找一家中介中介也有责任的,所以不用太担心
    +1 2017-06-10 举报
  • ask2396099941 丨Lv 2
    如果当年确实你从你过世的叔叔手上买来这套房子,并且确实过好户到你名下。房产证土地证上是经过合法正规手续获得,他们要打官司就打吧,你一定胜诉!
    +1 2017-06-10 举报
  • ask9484328593 丨Lv 1
    您的问题先是说还没有房产证,如果现在不过户的话建议您和卖方的夫妻双方(证件资料带齐)去辖区公证处办理公证,到时候您带上公证书和两证就可以去房产局过户了。
    +1 2017-06-10 举报
  • ask5400129639 丨Lv 2
    两证都没有房产局过不了户是交易不了的私下协议交易不受法律保护的。。如果发生纠纷那就法庭见了。。
    +1 2017-06-10 举报
  • ask9413893797 丨Lv 1
    这样并不安全的, 最好等过户了在打尾款
    +1 2017-06-10 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    产证上是您的名字房子是您正常手续拿到的其他人有异议没事的
    +1 2017-06-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。