首付款迟迟不交,算违约吗?-买房

共5个回答

ask4496200827 丨Lv 2

现在买方的首付款是属于逾期支付,你可以看一下你们的买卖合同中有没有约定这样一条:逾期多少日不支付视为买方违约。如果买方的支付日期确实过了那个逾期日,那就算作违约了。如果没有满那个日期,买方只需要支付一些违约金而已。但是构不成违约。

+11 2017-06-10 举报
qazxswedcqas 丨Lv 0

所谓违约的“约”,指的是你和开发商签的房屋买卖合同,是不是违约要看合同是怎么约定的。

+1 2017-06-10 举报
ask8881772608 丨Lv 1

应该不算,你可以看一下你签的那个信用查询委托书中有没有实现说明如果违约就要交钱,如果没有 ,那就不要理会

+1 2017-06-10 举报
ask4789532046 丨Lv 2

首先,可以明确的是你在购房的时候签订的病不是购房合同,只是协议;其次,这种情况一般都是银行要求的,一般银行目前都在提高首付的比例,并且这样银行贷款才能尽快放给开发商。最后,协议约定按照目前来说本身就是房管局所不支持的(一年的时间未取得预售许可的情况下);结论:可以不交,但是银行贷款放不下来,这种来说并非我们违约。

+1 2017-06-10 举报
ask8150464901 丨Lv 1

那要看交的什么钱??

+1 2017-06-10 举报