购买二手房办过户手续时,哪些税费是需要缴费的?-买房

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ask577899583 丨Lv 1

二手房赠与费用:办理赠与首先要公证,然后凭公主材料去办理过户手续,将产权变更到你名下,中间要交纳评估费(100万元内为0.5%)、按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.05%的印花税及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税,二手房买卖费用如下:1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)2.契税1.5%(新政策1%)3.印花税0.05%4.交易费6元每平方 (各半)

+1 2017-06-10 举报
夏月彤丨Lv 0

契税土地出让金工本费交易费个人所得税和营业税

+1 2017-06-10 举报
ask3289266803 丨Lv 0

交易手续费契税个税营业税

+1 2017-06-10 举报
ask6556390349 丨Lv 1

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、补地价:房款的1%(有可能不需要缴纳)超级经纪人网为你解答

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