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共8个回答
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ask6384816056 丨Lv 2
房产证是没有有效期的；即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。估计你想问的是，房产的使用期限吧？一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，你看下就可以知道了。至于到期后房产应该如何处理，毕竟现在讨论还为时尚早，连全国人大都无定论。目前比较倾向于，房产所有人在到期后适当补交些土地使用费，就可以继续使用。 -
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兆林一生无悔 丨Lv 1
为什么现在颁发的不动产证会有有效期，到了有效期仅以后怎么办？ -
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房子票子傻子 丨Lv 8
房子老不是房子没有产权证的理由，只要是建国后合法建设的房子都能有产权证，你这个房子应该是还有什么别的情况。 -
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ask1958908246 丨Lv 2
老房子没有房产证就是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 -
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ask1754575024 丨Lv 0
继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5% -
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ask364338533 丨Lv 2
没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。 -
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东南风拂面 丨Lv 2
没房产证有房产登记吗？？没有登记的房屋属于违章建筑的范畴。遗失产证的可以去房产交易中心补办的。 -
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kuan13510036872 丨Lv 3
怎么会没有房产证呢，是房产证掉了？还是房子产权证不在自己的名下？能确定当初买的时候是商品住宅房么？建议去当地的房管局或者国土局查一下具体什么情况。 -
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