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共4个回答
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ask3348473244 丨Lv 1
房屋产权可分大产权和小产权，大产权的土地所有权是归国家所有，小产权则归集体所有。大产权的使用年限是根据房屋的性质不同，定制不同使用期限。 -
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ask4179754865 丨Lv 2
你好，简单来说房屋产权也就是房地产权证，这是2证合1证之后的新证，里面包括房屋所有权和土地使用权。而房屋所有权也就是房屋所有权证，只是说明你对房屋的所有权而已。如果你只有房屋所有权证，而没有土地实用权证国家是不允许买卖的。也就是大家常说的小产权，又叫乡产权。 -
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ask643739928 丨Lv 2
简单明了的回答你..1、你所谓的房屋产权也就是..这是2证合1证之后的新证..里面包括房屋所有权和土地使用权..2、而你所谓的房屋所有权也就是..只是说明你对房屋的所有权而已..3、如果你只有而没有国家是不允许买卖的。.也就是大家常说的小产权..又叫乡产权..4、总结:包括房屋所有权和土地使用权..属于的一部分 -
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猫爱上鼠标 丨Lv 1
你好，我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。 -
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