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共4个回答
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ask5895292878 丨Lv 2
<使用权类型>有划拨土地使用权和出让土地使用权两种.所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权.而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿,安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同.由出让取得土地使用权的,则土地使用权可以转让,出租,抵押,换句话说,可以进入市场.而通过划拨取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益 -
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ask6241256751 丨Lv 1
国有土地使用权转让是可以的，但是国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，可以使用出售、交换、赠与的方式。 -
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为爱痴心 丨Lv 4
集体土地使用权和国有土地使用权的区别1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。 -
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ask39195723 丨Lv 2
商品房土地使用权类型：1.房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得方式是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。2.土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房屋建筑面积/容积率。通常土地证和房屋的面积都不一样。 -
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