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契税 二套房

共11个回答
  • ask5490252773 丨Lv 1
    契税的1.5%优惠,与按揭无关、与银行无关、与公积金更加无关。其实很简单,办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料,在电脑上输入第一个户主的身份证号。如果此人以前已经享受过1.5%的契税优惠,那么电脑在打印交款单时会自动打印收3%我再举一个特例:如果一个人以前买了一套商铺,办产权时交契税3%,现在又买了一套住宅。按理说他这套住宅是第二套房了。但是,由于上一套房是商铺,办产权时是交的3%,而并没有享受契税1.5%的优惠。所以在办理这第二套住宅房屋产权时,就可以享受1.5%的契税优惠了。
    +1 2017-06-10 举报
  • ask2118892327 丨Lv 0
    您好，契税征收比例的计算公式如下：希望能够帮到您！
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask7432979390 丨Lv 2
    1、契税:90平以下(不包含90平)契税1%，90-140平米(不包含144平)契税1.5%，二套房(全国范围内房产都是这样缴纳的)首套房90平米以下(包含90平)契税1%
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask8125680055 丨Lv 2
    契税缴纳是对住房和城乡建设部有关规定,为贯彻落实国家有关房地产交易税费实施细则,结合《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称购房指标),加强对商品房买卖、房屋承担过户等非营业性收入的税收,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask4495850156 丨Lv 1
    二套房的契税是3%,不能享受契税优惠政策。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask1512186541 丨Lv 2
    您好，二套房契税按照90平米以下1%征收，90平米以上1.5%征收；144平米以上3%征收，商业房契税按4%征收。感谢您的提问，希望能够帮到您！
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask5554722853 丨Lv 2
    你好,淮南二套房交契税的话,一般是在90平米-140元之间,首套是1%,140平米以上则无须缴纳房屋总价3%。二套房的话契税为总房款的3%。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask4402200011 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。根据国家二套房契税规定如下：希望可以帮助到您，望采纳！
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask4218117738 丨Lv 2
    您好，契税是以个人名义计收的，契税按照房屋面积征收。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    你好,契税是由政府规定征收的。具体可以咨询房管局。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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